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Jochberg

Erstbezug mit Freizeitwohnsitzwidmung in Bestlage ( PMI-0094 )

Wohnfläche

86.71

Gartenfläche

33.92

Zimmer

3

Baujahr

2024

Nutzung

Miete

3.450,00 €

In einer der besten Lagen Jochbergs, umgeben von exklusiven Anwesen und luxuriöser Nachbarschaft, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Erstbezugsdomizil mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung. Die exponierte Höhenlage bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Wilden Kaiser und die Kitzbüheler Alpen - eine Kulisse, die ihresgleichen sucht. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden, Privatsphäre und eine Umgebung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Auf ca. 88 m² verbindet diese Wohnung stilvolle Eleganz mit alpinem Charme. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen schafft ein behagliches Ambiente, während die hochwertig ausgestattete Küche mit Markengeräten selbst anspruchsvolle Genießer begeistert. Das Schlafzimmer lädt zu erholsamen Momenten ein, während das elegante Badezimmer mit einer großzügigen Walk-In-Dusche und einer stilvollen Badewanne begeistert. Die großzügigen Außenflächen mit einer ca. 26 m² großen Terrasse und einem 33 m² großen Garten eröffnen traumhafte Perspektiven in die umliegende Bergwelt. Ein Carportstellplatz sowie Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein separates Kellerabteil wertvollen Stauraum. Ein seltenes Juwel inmitten einer der begehrtesten Wohngegenden der Kitzbüheler Alpen - für all jene, die höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage zu schätzen wissen.

TERRASSE MIT WEITBLICK

TERRASSE MIT WEITBLICK

AUßENANSICHT

AUßENANSICHT

WOHN-ESSBEREICH

WOHN-ESSBEREICH

WOHN-ESSBEREICH

WOHN-ESSBEREICH

Objektdetails

Objekt ID

PMI-0094

Objekttyp

wohnung

Zustand

erstbezug

Wohnfläche

86.71

Kellerfläche

5.86

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Gartenfläche

33.92

Terrassen

1

Balkon-/Terrassenfläche

33.92

Badezimmer

1

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerung

Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

49 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

0.71

Carports

1